Ulteriori Servizi erogati

Documento, redatto nel rispetto delle norme contenute nel decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 (convertito in legge con la legge di conversione 3 agosto 2013, n. 90) e rilasciato da esperti qualificati e indipendenti, che attesta la prestazione energetica di un edificio attraverso l’utilizzo di specifici descrittori e fornisce raccomandazioni per il miglioramento dell’efficienza energetica.
L’APE viene redatto sulla base delle condizioni e delle caratteristiche dell’edificio alla data del sopralluogo.

La diagnosi energetica ante operam sarà redatta secondo le modalità previste dalla norma UNI CEI TR 11428:2011 e conformemente all’Allegato II del D.Lgs. 102/2014 e alle UNI CEI EN 16247, Parti 1 e 2, e gli elementi principali saranno i seguenti:

Le attività operative saranno coordinate da E.G.E. (Esperto in Gestione dell’Energia certificato conformemente alla norma UNI CEI 11339) facente parte dello staff di Systech Italia S.r.l.

La Relazione Energetica ex Legge 10 è un documento previsto dal D.Lgs. 192/2005 e s.m.i., ed è comunemente conosciuta con il nome di “ex Legge 10”, in quanto già la Legge 10/91 la prevedeva.
Al suo interno, vi sono definiti i fattori tipologici e i dati tecnici e costruttivi dell’edificio, delle strutture e degli impianti, e le prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico da rispettare in fase di costruzione (isolamenti, ponti termici, rendimenti impianti, ecc.). Il documento fornisce, quindi, informazioni relative alle prestazioni ed al rendimento energetico del sistema edificio–impianti, considerando anche eventuali contributi provenienti da fonti rinnovabili.
In particolare la relazione tecnica è obbligatoria per tutti i lavori, che prevedono nuova costruzione (intesa anche come demolizione e ricostruzione di edifici esistenti), o ristrutturazioni importanti di primo livello.
In questi casi le verifiche interessano tutti i componenti dell’involucro edilizio e degli impianti in esso contenuti e il progettista è tenuto a verificare che vengano rispettate tutti i “requisiti minimi” previsti dal D.M 26.06.2015.
Anche nel caso di interventi parziali sull’edificio è necessario redigere una relazione tecnica “ex legge 10”, che però in questi casi andrà ad interessare solo le porzioni del fabbricato oggetto dell’intervento.

Con la fine dell’ultimo Conto Energia (DM 05/07/2012, cessato il 6 luglio 2013) il business del fotovoltaico ha avuto un calo drastico. Ad oggi il settore è in leggera ripresa, con interventi di revamping su vecchi impianti esistenti, specialmente con l’installazione di sistemi di accumulo che vanno ad ottimizzare il consumo di energia prodotta, anche nelle ore di buio. Ad oggi, la convenienza del fotovoltaico consiste nell’autoconsumare il maggior numero di energia prodotta, oltre che una piccola parte tramite la vendita alla Rete Elettrica mediante il meccanismo di Scambio sul Posto. Inoltre, vi è la possibilità di detrarre le spese sostenute al 50% in 10 anni dall’IRPEF: c’è bisogno, però, di effettuare pagamenti mediante bonifico per ristrutturazione (DPR 917/1986 art 16 bis TUIR) e fare una comunicazione all’ENEA (Servizio offerto nella sezione “Bonus Casa”).

La qualifica professionale per l’attività di installazione e manutenzione straordinaria di caldaie e stufe a biomassa, di sistemi solari fotovoltaici e termici sugli edifici, di sistemi geotermici a bassa entalpia e pompe di calore, più conosciuta come “Qualifica FER”, è un obbligo introdotto dal D.Lgs. 28/2011 (attuazione della Direttiva 2009/28/CE).I soggetti qualificati all’attività di installazione e manutenzione straordinaria di impianti alimentati da Fonti Energetiche Rinnovabili (FER) sono coloro in possesso dei requisiti tecnico professionali di cui alle lettere a) b) c) e d) del comma 1 dell’articolo 4 del D.M. 22 gennaio 2008 n° 37. Le lettere a) b) c) e d) indicano i requisiti tecnico-professionali:

la lettera a) corrisponde a coloro che hanno ottenuto la qualifica tramite laurea;
la lettera b) si riferisce ai diplomati;
la lettera c) ai soggetti in possesso del titolo di formazione professionale;
la lettera d) a coloro che hanno ottenuto le abilitazioni grazie all’esperienza lavorativa come operaio specializzato.
Chi intraprende l’attività risulta quindi automaticamente qualificato con una sola eccezione: coloro che a partire dal 4 agosto 2013 abbiano inteso o intendano conseguire la qualifica ai sensi di quanto previsto dall’articolo 4 comma 1 lettera c) del D.M. 22 gennaio 2008 n° 37 (ovvero tramite titolo di formazione professionale), i quali dovranno seguire uno specifico corso di formazione. La durata minima del percorso di formazione è di 80 ore, di cui 20 ore per il modulo comune e 60 ore (di cui almeno 20 ore di pratica) per i moduli specifici. Al termine del corso è prevista una verifica finale volta ad accertare l’apprendimento delle conoscenze e l’acquisizione delle competenze tecnico-professionali previste..